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二手房买卖合同公证有法律作用，对二手房买卖行为进行公证的，公证机关出具的公证书是具有法律效率的，但有相反证据足以颠覆该项公证的除外。《中华人民共和国公证法》第三十六条 经公证的民事法律行为、有法律意义

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