1、借款人的有效身份证、户口簿；
2、婚姻状态证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调处书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5、房产的产权证；
6、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）房屋抵押贷款的具体流程向银行提出贷款申请，银行受理后，对抵押房产价值进行评估，依据评估值核定贷款金额签定借款合同，办理房地产抵押登记事宜。
二、申请银行房屋抵押贷款需要哪些条件？
1、拥有完整民事行动能力的自然人，春秋在18（含）-65（不含）周岁之间；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内栖身满一年并有固假寓所和职业；
2、拥有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状态证明（或未婚声明）；
3、拥有优良的信用记录和还款意愿；
4、拥有不乱的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；
5、有明确的贷款用处；贷款用处符合国家法律、法规及有关规定，许诺贷款不以任何情势流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷攫取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目；
6、能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押；
7、在银行开立个人结算账户；
8、银行规定的其他条件。
三、申请办理银行房屋抵押贷款的流程是什么？
房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款，是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必需提交的证明文件，贷款银行经由审查合格，向购房者许诺贷款，并依据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
综上所述，如果咱们手头有房产，在需要大量资金的时候申请银行房屋抵押贷款不失为一个好方法。办理银行房屋抵押贷款需要当事人具备一定条件，其实就是银行动了考察当事人的还款能力。这里需要大家留心，办理贷款的时候银行请求的资料会比较多，最佳筹备齐全并且提供原件。做标上海
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